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Promozione della proprietà d’abitazioni

Per il finanziamento della proprietà d’abitazioni con l’avere di previdenza valgono i seguenti principi:

  • L’immobile è una casa unifamiliare o un appartamento di proprietà dove vive personalmente
  • L’importo prelevato o costituito in pegno è di almeno CHF 20'000.00 (ad eccezione dell’acquisizione di quote di partecipazione in una cooperativa di costruzione)
  • Un prelievo anticipato può essere chiesto ogni cinque anni.
  • A partire dal 50° anno di età si può utilizzare solo una parte del patrimonio previdenziale
  • Il prelievo anticipato o la costituzione in pegno sono possibili al massimo entro 3 anni prima dell’età pensionabile ordinaria.

Ha diverse possibilità di utilizzare il suo avere previdenziale per la proprietà d’abitazioni. Selezionare il caso che corrisponde alla propria situazione:

Desidero prelevare anticipatamente una quota dei miei averi di vecchiaia per l’acquisto di un immobile.

DettagliOccultare i dettagli

In questo caso la preghiamo di inviarci i seguenti documenti:

  • richiesta debitamente compilata e firmata per il prelievo anticipato della proprietà d’abitazioni (PPA)
  • estratto attuale del registro fondiario o
  • copia del contratto di compravendita del bene immobile autenticato e
  • copia del contratto d’appalto e
  • copia del contratto ipotecario

La preghiamo di prendere nota di quanto segue:

  • La liquidazione dell’importo del prelievo anticipato è possibile solo dopo la verifica di tutta la documentazione e dopo il pagamento dei costi citati di seguito. La procedura può durare fino a 6 mesi. Occorre presentare la richiesta per tempo.
  • Nel caso del prelievo anticipato i costi ammontano a CHF 300.00. Le invieremo il conteggio una volta ricevuta la documentazione.
  • Le liquidazioni nell’ambito della promozione della proprietà d’abitazioni sono soggette a una tassazione con un'aliquota d'imposta particolare. Notifichiamo all’autorità fiscale il suo prelievo anticipato secondo quanto previsto dalle normative. Se vive all’estero, viene dedotta l'imposta alla fonte.
  • il modulo "restrizione del diritto di alienazione" debitamente compilato e firmato per l'ufficio del registro fondiario.

Desidero costituire in pegno una quota dei miei averi di vecchiaia per l’acquisto di un immobile.

DettagliOccultare i dettagli

In questo caso la preghiamo di inviarci i seguenti documenti:

  • richiesta debitamente compilata e firmata per la costituzione in pegno degli averi di vecchiaia
  • estratto attuale del registro fondiario o
  • copia del contratto di compravendita del bene immobile autenticato e
  • copia del contratto d’appalto

La preghiamo di prendere nota di quanto segue:

  • Rilasciamo la conferma della costituzione in pegno solo dopo la verifica di tutta la documentazione e dopo il pagamento dei costi succitati. La procedura può durare diversi mesi. Occorre presentare la richiesta per tempo.
  • Nel caso della costituzione in pegno i costi ammontano a CHF 100.00. Le invieremo il conteggio una volta ricevuta la documentazione.

Desidero prelevare anticipatamente una quota dei miei averi di vecchiaia per ammortizzare un’ipoteca esistente.

DettagliOccultare i dettagli

In questo caso la preghiamo di inviarci i seguenti documenti:

  • richiesta debitamente compilata e firmata per il prelievo anticipato della proprietà d’abitazioni (PPA)
  • estratto attuale del registro fondiario
  • copia del contratto ipotecario

La preghiamo di prendere nota di quanto segue:

  • La liquidazione dell’importo del prelievo anticipato è possibile solo dopo la verifica di tutta la documentazione e dopo il pagamento dei costi citati di seguito. La procedura può durare fino a 6 mesi. Occorre presentare la richiesta per tempo.
  • Nel caso del prelievo anticipato i costi ammontano a CHF 300.00. Le invieremo il conteggio una volta ricevuta la documentazione.
  • Le liquidazioni nell’ambito della promozione della proprietà d’abitazioni sono soggette a una tassazione con un'aliquota d'imposta particolare. Notifichiamo all’autorità fiscale il suo prelievo anticipato secondo quanto previsto dalle normative. Se vive all’estero, viene dedotta l'imposta alla fonte.
  • il modulo "restrizione del diritto di alienazione" debitamente compilato e firmato per l'ufficio del registro fondiario.

Desidero prelevare anticipatamente una quota dei miei averi di vecchiaia per acquisire delle quote di partecipazione di una cooperativa di costruzione.

DettagliOccultare i dettagli

In questo caso la preghiamo di inviarci i seguenti documenti:

  • richiesta debitamente compilata e firmata per il prelievo anticipato della proprietà d’abitazioni (PPA)
  • quote di partecipazione in originale
  • copia del contratto di locazione
  • polizza di versamento per il trasferimento alla cooperativa di costruzione

La preghiamo di prendere nota di quanto segue:

  • La liquidazione dell’importo del prelievo anticipato è possibile solo dopo la verifica di tutta la documentazione e dopo il pagamento dei costi citati di seguito. La procedura può durare fino a 6 mesi. Occorre presentare la richiesta per tempo.
  • Nel caso del prelievo anticipato i costi ammontano a CHF 300.00. Le invieremo il conteggio una volta ricevuta la documentazione.
  • Le liquidazioni nell’ambito della promozione della proprietà d’abitazioni sono soggette a una tassazione con un'aliquota d'imposta particolare. Notifichiamo all’autorità fiscale il suo prelievo anticipato secondo quanto previsto dalle normative. Se vive all’estero, viene dedotta l’imposta alla fonte.

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