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Promozione della proprietà d’abitazioni

Per il finanziamento della proprietà d’abitazioni con l’indennità di previdenza valgono i seguenti principi:

  • L’immobile è una casa unifamiliare o un appartamento di proprietà dove vivete personalmente
  • L’importo prelevato o costituito in pegno è di almeno CHF 20'000.00 (ad eccezione dell’acquisizione di quote di partecipazione in una cooperativa di costruzione)
  • Un prelievo anticipato può essere chiesto ogni cinque anni.
  • A partire dal 50° anno di età si può utilizzare solo una parte del patrimonio previdenziale
  • Il prelievo anticipato o la costituzione in pegno sono possibili al massimo entro 3 anni prima dell’età pensionabile ordinaria.

Avete diverse possibilità di utilizzare il vostro patrimonio previdenziale per la proprietà d’abitazioni. Selezionare il caso che corrisponde alla propria situazione:

Desidero prelevare anticipatamente una quota dei miei averi di vecchiaia per l’acquisto di un immobile.

DettagliOccultare i dettagli

In questo caso vi preghiamo di inviarci i seguenti documenti:

  • richiesta debitamente compilata e firmata per il prelievo anticipato proprietà d’abitazioni (PPA)
  • estratto attuale dal registro fondiario o
  • copia del contratto di compravendita del bene immobile autenticato e
  • copia del contratto d’appalto e
  • copia del contratto ipotecario

Vi preghiamo di prendere nota di quanto segue:

  • La liquidazione dell’importo del prelievo anticipato è possibile solo dopo aver verificato tutta la documentazione, dopo aver pagato le imposte succitate nonché dopo aver iscritto la restrizione del diritto di alienazione nel registro fondiario. Il procedimento può durare fino a 6 mesi. Occorre presentare la richiesta per tempo.
  • Per preparare un’offerta non vincolante di un prelievo anticipato chiediamo un forfait d’imposta di CHF 100.00. Nel caso in cui la proposta venga accettata l’imposta è di CHF 300.00. Vi invieremo il conteggio una volta ricevuta la documentazione.
  • Le liquidazioni nell’ambito della promozione della proprietà d’abitazioni sono soggette a una tassazione con un'aliquota d'imposta particolare. Notifichiamo all’autorità fiscale il vostro prelievo anticipato secondo quanto previsto dalle normative. Se vivete all’estero, si applica un’imposta alla fonte.
  • il modulo "restrizione del diritto di alienazione" debitamente compilata e firmata per il catasto

Desidero costituire in pegno una quota dei miei averi di vecchiaia per l’acquisto di un immobile.

DettagliOccultare i dettagli

In questo caso vi preghiamo di inviarci i seguenti documenti:

  • richiesta debitamente compilata e firmata per la costituzione in pegno degli averi di vecchiaia
  • estratto attuale dal registro fondiario o
  • copia del contratto di compravendita del bene immobile autenticato e
  • copia del contratto d’appalto

Vi preghiamo di prendere nota di quanto segue:

  • Rilasciamo la conferma della costituzione in pegno solo dopo aver verificato tutta la documentazione e il pagamento delle imposte succitate. Il procedimento può durare diversi mesi. Occorre presentare la richiesta per tempo.
  • Per preparare un’offerta non vincolante di una costituzione in pegno chiediamo un forfait d’imposta di CHF 100.00. Nel caso in cui la proposta venga accettata l’imposta è di CHF 300.00. Vi invieremo il conteggio una volta ricevuta la documentazione.

Desidero prelevare anticipatamente una quota dei miei averi di vecchiaia per ammortizzare un’ipoteca esistente.

DettagliOccultare i dettagli

In questo caso vi preghiamo di inviarci i seguenti documenti:

  • richiesta debitamente compilata e firmata per il prelievo anticipato proprietà d’abitazioni (PPA)
  • estratto attuale dal registro fondiario
  • copia del contratto ipotecario

Vi preghiamo di prendere nota di quanto segue:

  • La liquidazione dell’importo del prelievo anticipato è possibile solo dopo aver verificato tutta la documentazione, dopo aver pagato le imposte succitate nonché dopo aver iscritto la restrizione del diritto di alienazione nel registro fondiario. Il procedimento può durare fino a 6 mesi. Occorre presentare la richiesta per tempo.
  • Per preparare un’offerta non vincolante di un prelievo anticipato chiediamo un forfait d’imposta di CHF 100.00. Nel caso in cui la proposta venga accettata l’imposta è di CHF 300.00. Vi invieremo il conteggio una volta ricevuta la documentazione.
  • Le liquidazioni nell’ambito della promozione della proprietà d’abitazioni sono soggette a una tassazione con un'aliquota d'imposta particolare. Notifichiamo all’autorità fiscale il vostro prelievo anticipato secondo quanto previsto dalle normative. Se vivete all’estero, si applica un’imposta alla fonte.
  • il modulo "restrizione del diritto di alienazione" debitamente compilata e firmata per il catasto

Desidero prelevare anticipatamente una quota dei miei averi di vecchiaia per acquisire delle quote di partecipazione di una cooperativa di costruzione.

DettagliOccultare i dettagli

In questo caso vi preghiamo di inviarci i seguenti documenti:

  • richiesta debitamente compilata e firmata per il prelievo anticipato proprietà d’abitazioni (PPA)
  • quote di partecipazione in originale
  • copia del contratto di locazione
  • polizza di versamento per il trasferimento alla cooperativa di costruzione

Vi preghiamo di prendere nota di quanto segue:

  • La liquidazione dell’importo del prelievo anticipato è possibile solo dopo aver verificato tutta la documentazione, dopo aver pagato le imposte succitate nonché dopo aver iscritto la restrizione del diritto di alienazione nel registro fondiario. Il procedimento può durare fino a 6 mesi. Occorre presentare la richiesta per tempo.
  • Per preparare un’offerta non vincolante di un prelievo anticipato chiediamo un forfait d’imposta di CHF 100.00. Nel caso in cui la proposta venga accettata l’imposta è di CHF 300.00. Vi invieremo il conteggio una volta ricevuta la documentazione.
  • Le liquidazioni nell’ambito della promozione della proprietà d’abitazioni sono soggette a una tassazione con un'aliquota d'imposta particolare. Notifichiamo all’autorità fiscale il vostro prelievo anticipato secondo quanto previsto dalle normative. Se vivete all’estero, si applica un’imposta alla fonte.

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